3 - الإقالة : الإقالة هي طلب فسخ العقد من أحد المتعاقدين وقبول الآخر بذلك ، وبهذا يثبت حقّ الاسترداد لطرفي العقد ، فيرجع كلّ حقّ إلى صاحبه « 1 » . ( انظر : إقالة ) 4 - عدم إجازة العقد الموقوف : لا ينفذ بيع الفضولي في مال غيره ويبقى موقوفاً على إجازة المالك - عند القائلين بتصحيح بيع الفضولي بالإجازة - ومع عدم الإجازة فللمالك استرداد العين من البائع الفضولي إن كانت في يده ، ومع دفعها إلى المشتري ، يرجع إلى البائع الفضولي أو المشتري وهذا يشمل جميع العقود التي يدخل فيها الفضولي على تفصيلات ذكرها الفقهاء يرجع فيها إلى محلّه « 2 » . ( انظر : إجازة ، بيع الفضولي ) 5 - الاسترداد عند فساد العقد : ذكر الفقهاء أنّه إذا باع أحدٌ شيئاً ببيع فاسد فقبضه المشتري فللبائع استرداده ، كما يجب على المشتري ردّه إلى البائع بعد طلب الردّ وعدم رضاه بالتصرّف فيه ، وكذا الحكم في الثمن إذا قبضه البائع ، هذا ما ذكره بعض الإماميّة وكذا جمهور فقهاء المذاهب فيما إذا كانت العين قائمة . وفصّل الحنفيّة بين العقد الباطل والعقد الفاسد ، فالعقد الباطل لا وجود له شرعاً ولا أثر - على تفصيل في ذلك - فيحقّ للبائع ردّ المثمن وللمشتري ردّ الثمن . وأمّا البيع الفاسد فمع التصرّف لا يتحقّق الفسخ ؛ لأنّ المشتري ملكه بالقبض ، ولا يحقّ للبائع الاسترداد ، ولا يختصّ هذا الكلام في البيع فقط بل يتعدّى الحكم إلى بقية العقود الفاسدة « 3 » . 6 - انقضاء مدّة العقد : ذكر الفقهاء أنّ انتهاء المدّة في العقود المقيّدة بالمدّة يثبت حقّ الاسترداد ، ففي الإجارة يثبت حقّ الاسترداد للمؤجر في ما آجره مع انقضاء مدّة الإجارة ، وهناك تفصيلات ذكرت في استئجار الأرض للزراعة وثبوت حقّ استردادها مع انتهاء المدّة مع مراعاة حال الزرع على توضيح يلحظ في محلّه « 4 » . ( انظر : إجارة )

--> ( 1 ) البيع ( الخميني ) 2 : 322 . منهاج الصالحين ( الخوئي ) 2 : 70 . منتهى الإرادات 2 : 193 . الهداية ( المرغيناني ) 3 : 54 . المهذّب ( الشيرازي ) 1 : 309 . منح الجليل 2 : 705 . حاشية الدسوقي 3 : 156 . ( 2 ) منهاج الصالحين ( الخوئي ) 2 : 19 ، م 72 . بدائع الصنائع 5 : 148 ، 151 . منح الجليل 2 : 481 . المهذب ( الشيرازي ) 1 : 269 . المغني 4 : 227 . ( 3 ) منهاج الصالحين ( الخوئي ) 2 : 16 ، م 57 . موسوعة الفقه الإسلامي 11 : 324 . بدائع الصنائع 5 : 305 . حاشية ابن عابدين 4 : 110 ، 133 ، ط الثالثة . درر الأحكام : 175 . تبيين الحقائق 4 : 64 . الفتاوى الخانية بهامش الفتاوى الهندية 2 : 133 ، ط المكتبة الإسلاميّة . ( 4 ) العروة الوثقى 5 : 117 - 118 ، م 26 . منهاج الصالحين ( الخوئي ) 2 : 99 - 100 ، م 466 . كلمة التقوى 4 : 330 - 331 . الهداية ( المرغيناني ) 3 : 235 . تبيّين الحقائق 5 : 114 ، 115 . منتهى الإرادات 2 : 381 ، 383 . المهذّب ( الشيرازي ) 1 : 410 - 411 . منح الجليل 3 : 818 . جواهر الإكليل 2 : 197 .